Fabienne Gérin-Jean Architectes
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20 Maison individuelles

Zac " les belles vues " - Arpajon Ollainvilles (91)

20 maisons individuelles - 15 T4 et 5 T5 - Places de stationnement

Situé sur des parcelles en ” lanière “, les maisons sont implantées sur le site afin d’apporter à chaque logement une dose d’individualité maitrisée. Le voisinage, l’ensoleillement, les vues et confort d’usages ” extérieur/intérieur ” qualifie le projet et guide l’installation de chaque maison par rapport à son jardin, son voisin et l’espace publique. Comme une partition, la disposition des groupes de maisons est guidée par les qualités de site, pour créer une construction en harmonie avec son territoire. La variété des typologies sur le projet se décline en fonction des cônes de vues offerts par la pente, des perspectives et des gabarits futurs des lots limitrophes.

Les accès sont marqués par le seuil proposé dans l’aménagement de la rue : cette disposition favorise l’appropriation et la distinction de chaque maison. Le projet s’attache à respecter le droit à l’air et au soleil pour tout le monde, en d’autre termes, à donner à chaque habitant toutes les chances de pouvoir profiter des qualité du site, sans se gêner entre voisins et de ne pas souffrir de la coexistence de la zone d’activité.

Intervenants : PLURIAL NOVILIA (Promoteur) - S2T (BET) - Komodo (Perspectiviste)
Programme : 20 maisons individuelles - 15 T4 et 5 T5 - Places de stationnement
Concours : 2018
Maître d'ouvrage : SORGEM
S.D.P. : 2000 m² m²
Plan masse
RDC