Fabienne Gérin-Jean Architectes
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70 logements sociaux + commerces

ZAC des portes de Bondoufle (91) - Le grand parc - lot C4 Ouest

70 logements sociaux - 4 commerces et 84 places de parking

L’opération comprend 70 logements sociaux répartis en 5 bâtiments: trois cages collectives et 11 maisons individuelles disposées sur deux rangées en coeur d’ilot. Le Rez-de-chaussée des bâtiments 1 et 2 accueil quatre locaux commerciaux ouverts sur
la place.

Les bâtiments 1 et 2 proposent un alignement urbain sur la place publique cohérent et uniforme, interrompus judicieusement par une faille généreuse (plus de 10 mètre) qui crée un accès piéton privilégié pour tous les habitant. Au coeur de la parcelle végétalisée,
nous proposons un habitat individuel, en harmonie avec les échelles urbaines du quartier limitrophe existant. Sur la limite Nord de la parcelle un habitat intermédiaire, le bâtiment 3, assure l’alignement à la rue du Grand Noyer en proposant une échelle réduite, en protégeant l’intimité des maisons individuelles. Sur le chemin de Saint Cheron, une noue végétalisée protège au même temps la domesticité des maisons individuelles et du coeur d’îlot.

Intervenants : INCET BET - Atelier Roberta Paysagiste
Programme : 70 logements sociaux - 4 commerces et 84 places de parking
Réalisation : 2019
Maître d'ouvrage : Immobilière 3F
S.D.P. : 4755 m² SDP logements + 456 m² SDP commerces m²
Coût : 6,4 M € HT

certification / label : Cerqual - NF Habitat

Croquis façade
Plan masse
Plan R+1
Croquis perspective