Le projet s’intègre au quartier Semard, autour de la Place Manouchian, nouvellement créée. Celui-ci doit répondre à la composition symétrique de la place et tenir le front bâti. Il doit aussi intégrer la contrainte du faisceau SNCF au Nord du terrain.
Les logements proposés sont disposés Est-Ouest sur la place. Les typologies traversantes du rez de chaussée s’ouvriront, pour les pièces de jour, sur les jardins privatifs à l’Ouest. Dans les étages, les typologies traversantes s’inversent pour orienter les pièces de jour, à l’Est et au Sud, sur la place, à l’abri de balcons filants. En attique, des terrasses privatives, en retrait, découpent de profil du bâtiment. Un dispositif de “paravents” métalliques, en rive de terrasse, participe à l’intimité des espaces à vivre.
