Fabienne Gérin-Jean Architectes
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Programme immobilier mixte de logements + commerces + parking public

Paris 13ème (75) - Fabienne Gérin-Jean - Laura Carducci - Ramdam

76 logements intermédiaires en accession (Fabienne Gérin-Jean), 53 logements familiaux sociaux (Laura Carducci), 174 logements étudiants (RAMDAM), Label Effinergie RT 2012, un parking de 357 places, commerces et locaux SNCF.

Dans le quartier Tolbiac-Chevaleret, le lot T10 occupe une position magistrale, ici exceptionnellement réservée à un programme d’habitations.

Avec ses silhouettes culminant en R+11, il présente un véritable fond de scène au quartier qui est visible depuis plusieurs centaines de mètres, mais aussi depuis la promenade suspendue en surplomb de la Halle Freyssinet.

Pour les passants, ces façades composent une toile graphique, abstraite de loin, dont la texture (alvéoles, bandeaux, etc.) laisse dévoiler les scènes de vie quotidiennes au fur et à mesure que l’on s’en approche.

Pour ses futurs habitants, ce sont les premières “loges” donnant sur le grand paysage de Seine Rive Gauche, préservées des regards par de profonds balcons et des double-peaux. De par sa situation privilégiée, cet îlot tisse avec son contexte des rapports avec le proche comme avec le lointain, avec les nefs ferroviaires et un horizon animé qui s’étire audelà du boulevard périphérique. Selon l’orientation, les dégagements visuels sont multiples et chaque partie de l’ensemble bâti en bénéficie par le développement de situations habitées diversifiées.

Intervenants : Fabienne Gérin-Jean - Laura Carducci Architecte associée - RAMDAM Architectes associés - SNC LAVALLIN BET
Programme : 76 logements intermédiaires en accession (Fabienne Gérin-Jean), 53 logements familiaux sociaux (Laura Carducci), 174 logements étudiants (RAMDAM), Label Effinergie RT 2012, un parking de 357 places, commerces et locaux SNCF.
Concours : 2015
Maître d'ouvrage : Paris Habitat OPH / ICF Novedis
S.D.P. : 11 747 m²
Coût : 35.3 M € TTC

Construction neuve.

Vue perspective intérieure d’un logement vers la Halle Freyssinet.
Elévation Sud Est : fond de scène du quartier Tolbiac Chevaleret.
Plan d’étage courant.