Fabienne Gérin-Jean Architectes

70 Logements

Sceaux - Hauts-de-Seine (92)

70 logements neufs + 70 places de stationnement

Le projet s’insère dans le quartier Albert 1er, caractérisé par un tissu urbain mixte en limite du quartier pavillonnaire. Le projet s’intègre en harmonie avec les hauteurs existantes et permet un passage ” en politesse ” avec les constructions voisines limitrophes. Sur l’avenue Poincaré, le projet s’implante à l’alignement avec un découpage en trois maisonnées posées sur un socle commun. L’alternance des hauteurs forme un “skyline” découpé du R+1 pour les failles au R+4+C pour les volumes sous toiture. La dernière maisonnée, à l’angle des deux voies Poincaré et Albert 1er, se tourne pour dessiner une proue, à l’entrée du quartier, dans la géométrie de l’équipement voisin. Sur la voie Albert 1er, une large césure laisse passer la lumière et la végétation jusqu’au cœur de l’ilot. Coté Chemin de Paris, le jardin s’ouvre vers le Sud /Est en direction des maisons voisines.

La construction prend en compte le dénivelé du terrain afin d’établir avec l’espace public des connexions visuelles et piétonnes en harmonie avec les pentes. Le volume du bâtiment est morcelé dans le but d’éviter l’aspect monolithique. Les césures en redents sur l’avenue Poincaré ouvrent des transparences visuelles et végétales entre la partie Sud et la partie Nord du Site.

Notre projet s’inspire de la mémoire et de l’histoire du lieu, et préserve la structure paysagère de Sceaux en ligne de crête de colline. Les percées visuelles lointaines seront maintenues grâce au gabarit discontinu ” haut et bas ” qui laisse passer la lumière, l’air et la végétation. À l’échelle du grand paysage, les vides entre les constructions sont calibrés dans les proportions du tissu pavillonnaire et des jardins environnants.

Intervenants : PROJEX (bureau d'étude) - F.BOUTTE CONSULTANTS (BET HQE) - COBE (paysagiste) - CEDRES (AMO dépollution)
Programme : 70 logements neufs + 70 places de stationnement
Concours : 2017
Maître d'ouvrage : NACARAT
S.D.P. : 4200 m² m²
Façade Sud
Façade Ouest
Façade Nord